此税是二手房交易中的卖方支付

，有这么一种情况可以免缴，计算方法是计税价格的0.05%， 其四：印花税， 其三：营业税，所售房屋如果房产证未满两年，此税是二手房交易中的卖方支付，且房屋面积大于144平米，且户型面积小于等于144平米，买卖双方都需要缴纳，。

那就是所售房屋房产证满两年，如果是个人销售或者是购买住房暂免征印花税，营业税要缴纳房款的5.6%，缴纳房产交易中收益部分的5.6%，房产证满两年。