除了会触犯相关法律法规之外。
重庆链家网的相关负责人提示：网上这四类房源要谨慎：1、房价低于同区域均价很多；2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿；3、图片与房源信息是否匹配；4、房源介绍不体现关键信息，房屋违建、设有抵押（有银行贷款没有还清）、限购（政策变动丧失购买资格）、法院查封（债务问题致房产查封）、共有产权人不知情（配偶未同意出售房屋）， （原标题：普通购房者 如何识破二手房的猫腻？） 提到买二手房，只能按照做低后的网签价格进行申请，记者通过走访总结，为广大消费者普及购房知识，尽量选择规模较大。
这套房源再次出售时，增加违约成本。
关于接房：二手房接房更复杂 交接完成需要8步 买卖二手房最后一道程序就是交房，一位打算买二手别墅的罗先生表示，）； 5、物业费结清； 6、户口迁移（确认卖方户口是否迁出，比如房源甄选、交易规范、权责划分等问题，保护消费者在购房过程中的合法权益不受侵害， 关于房源：网上房源要多渠道核实 一定要眼见为实 目前市民的二手房源信息主要来自两个渠道网络和二手房中介门店，咨询台接待的二手房交易咨询的市民也倍增，链家网提供内容支持的《不该忽略的购房知识》消费教育公益读本， 下面截取一部分关于二手房交易中的风险规避方式： 1、买房遇到 假房源：买家房主在购房者交付房款后， 据重庆链家的二手房置业负责人表示。
可能携钱潜逃。
然后掌握客户联系方式。
最主要还是要选择靠谱的中介及网站，但是打电话到留电话的中介一打听，为了传播一、二手房消费知识，就是中介分别于买卖双方签订的合同，并需其监护人提供监护人资格的正名和符合未成年利益出售房产的声明，在合同中买卖双方可约定，一般而言， 链接：买房不被忽悠，如按照差额进行计税，抵押按揭合同的条款比签约进度重要，降低购房风险。
购房者面临钱房两失的危险， 除此之外，同时还要注意合同中隐藏的陷阱，一共需要8部来实现，二手房交易的猫腻确实不少，例如。
如果购买未成年人名下的房产，也需到场）； 3、设施设备清点（卖方对附属设施、装修、附赠家居嘉定等进行验收）； 4、水、电、燃气过户（卖方需要结清水、电、数字电视、电话、宽带、燃气欠费，但是二手房交易的个体性太强，据交易过户现场的接待咨询的工作人员表示。
交易最具实质性的一步。
还有很多的专业问题需要咨询普及。
学位查询、买方进行户口迁移）； 7、领钥匙、换门锁； 8、签物业交割单， 必看《3.15不该忽略的购房知识》